Chambly Matin - Journal le Chambly Matin, Montérégie Quotidien

Au cœur de l’analyse du conseiller municipal et économiste Steeves Demers sur l’entente préalable au projet de complexe sportif à Chambly, plusieurs éléments sont à retenir, notamment les retombées reliées à la construction d’un restaurant à vocation familiale et sportive, d’un simulateur de golf et d’une boutique de sports. Le conseiller ajoute que l’entente prévoit la location d’un minimum de 42 heures de glace à un taux horaire de 150 $ pour 15 ans. Or, ce taux est d’environ 100 $ sous la valeur actuelle du marché (une économie de 143 000 $ dès la première année) et pourrait être de 150 $ inférieur au marché d’ici 15 ans compte tenu d’une prévision conservatrice de l’inflation (une économie de 232 000 $ à la quinzième année). « Sur l’ensemble du bail, les économies totaliseraient près de 2,8 millions de dollars pour la Ville de Chambly. » Le conseiller vante ainsi le taux de l’entente, qui ne contient aucune clause d’ajustement à la hausse, comparativement au projet de Saint-Jean-sur-Richelieu. Au niveau des revenus fonciers reliés à la valeur du bâtiment, Steeves Demers amène un montant de 2,3 millions $ sur l’ensemble du bail, un élément clé de l’équation selon le conseiller.

Dans le cadre de la semaine de la francophonie, la Ville de Richelieu tiendra une conférence gratuite sur la vie et l’histoire de Samuel de Champlain, le dimanche 15 mars prochain à 10h30 à la salle du conseil du 200, boulevard Richelieu. C’est le président de la société d’histoire de la seigneurie de Chambly, Paul-Henri Hudon, qui animera la rencontre en reprenant son légendaire habit de raconteur. Ce sera une occasion unique de se remémorer les péripéties du « Père de la Nouvelle-France », cet explorateur de la rivière des Iroquois (aujourd’hui Richelieu) et fondateur de la ville de Québec qui a découvert et baptisé le lac à son nom lors d’une exploration dans la région en 1609. Des prix de présence et un léger goûter seront offerts sur place.

Le rapport du directeur général de la Ville de Chambly, André Cholette, concernant l’entente préalable au projet de complexe sportif, continue de faire des vagues. Vendredi, les conseillers Steeves Demers et Daniel Monast ont tenu à en clarifier certains éléments.
Dans une analyse exhaustive du projet, Steeves Demers, économiste, fait état de l’entente préalable à la conclusion d’un bail emphytéotique. Pour lui, le rapport de la direction générale demeure incomplet. « On ne parle pas des coûts d’opportunités, des coûts que les citoyens dépensent pour se rendre à l’extérieur présentement ou encore des revenus associés à la location d’heures de glace à d’autres municipalités », a souligné vendredi matin le conseiller. « La direction générale mentionne que la valeur du terrain ne doit pas être considérée comme un facteur déterminant (…) En revanche, le projet nécessite la construction d’un immeuble dont la valeur totale avoisinerait les 7 millions de dollars. Cette valeur entraîne nécessairement une entrée de taxe foncière pour la ville que l’on évalue à quelque 124 000 $ annuellement. »

Après Louis Lavigne et Diane Morneau, l’équipe du maire de Carignan Jean-Guy Legendre a perdu un autre de ses membres le 11 février, alors que le conseiller René Fournier a annoncé qu’il siègerait dorénavant comme indépendant. Défenseur de la langue française, M. Fournier s’est récemment aperçu que l’administration du maire Legendre ne respectait pas un engagement relativement à ce que Carignan ne fasse pas la traduction systématique des documents municipaux, n'étant pas une ville bilingue, sauf s'il en allait de la santé, de la sécurité ou de la vie des gens. La semaine dernière, Louise Bisaillon Marcil, la seule conseillère à demeurer dans l’équipe du maire, a qualifié de démesurée et d’injustifiée la décision de M. Fournier. « Le fait qu’il y avait une ligne à la fin du texte du rapport du maire sur la situation financière qui stipulait que ce texte pouvait être obtenu en anglais pour ceux qui en feraient la demande, cela n’était pas d’après moi une commande du conseil, ni du maire. » La conseillère tient à réaffirmer son appui à Jean-Guy Legendre, qui a souvent été critiqué pour son manque de travail d’équipe. « Je veux qu’il soit clair que je ne jongle pas sur mon adhésion à l’Équipe Legendre. »